Els millors i pitjors dissenys d'apartaments: heu de saber què comprar!

Comprar un apartament és un esdeveniment important en la vida de cada persona i família. I per viure el més feliç i còmodament possible en un lloc nou, cal tenir en compte tots els punts importants a l'hora de triar. Sobretot la disposició. De cara al futur, us avisarem: com més inusual és, pitjor és realment viure en un apartament així.

A la recerca d'una bella petxina

És ingenu creure que la disposició dels apartaments es centra en un ús còmode. Prenguem, per exemple, els mateixos apartaments soviètics amb cuines minúscules de 5 metres quadrats. m i banys combinats. I això no és el pitjor. Avui, les cases amb un exterior inusual estan de moda. Quin tipus d'apartaments i habitacions hi haurà a l'interior és una segona qüestió.

Tothom implicat en el negoci de la construcció es centra en els seus objectius:

• el desenvolupador - per a una "caixa" presentable;
• inversor - per a un percentatge mínim d'"espai invendible" (passadissos entre apartaments);
• comercialitzador - per augmentar les vendes.

El comprador només pot girar el cap i qüestionar les històries coherents del venedor.

Coses evidents

Hi ha moltes decisions de planificació sense èxit. La majoria d'ells ja s'han parlat més d'una vegada:

• Petit nombre i petita mida de finestres. L'apartament estarà a les fosques. Per a una estada còmoda, la llum s'haurà d'encendre no només a la nit, sinó també durant el dia.
• Sales de pas. És impossible relaxar-se i desconnectar-hi (sobretot si la família és nombrosa).
• Bany combinat. El bany i el lavabo són les habitacions més visitades i sovint s'utilitzen per separat.D'acord, esperar que algú es banyi per alleujar-se no és una perspectiva gaire brillant. I un bany compartit no és higiènic.
• Habitacions estretes i llargues. És extremadament difícil disposar-hi còmodament els mobles. Els passatges seran tan petits que, literalment, haureu d'esprémer.
• La porta d'entrada està enfront de l'habitació, l'habitació dels nens és a prop de la cuina. L'olor de cuinar els aliments a la llar d'infants, despertar-se del son cada vegada que algú decideix entrar i sortir de l'apartament: aquests moments enverinen significativament la vida.
• Disposició lineal de les habitacions. Aquest disseny es considera infructuós per diversos motius: mala ventilació, hores de llum curtes, passadís llarg.

Dissenys sense èxit

A més de les òbvies solucions de planificació infructuosas, n'hi ha algunes que són atractives a primera vista, però que no són viables a la pràctica. Els defectes es revelen un temps després de la mudança o durant l'etapa de renovació.

Dissenys de la categoria "tot el que brilla no és or":

• Apartaments intel·ligents. Com que tenen un preu atractiu, tenen una gran demanda. Tanmateix, en realitat és difícil viure-hi còmodament fins i tot per a una persona, per no parlar d'una parella i tota una família. Sense armaris tancats i nínxols "intel·ligents", la lliure circulació està fora de dubte. Les olors de la zona de la cuina s'estenen ràpidament per tot l'apartament i l'aïllament acústic sovint es ressent. I si decidiu fer-ho, la superfície habitable ja petita disminuirà.
• Apartament de diversos nivells. Aquest disseny només és atractiu en imatges i pel·lícules. Molta gent s'imagina com d'impressionant serà baixar les escales amb vestit de nit... Però, de fet, s'han de corregir incansablement amunt i avall dia rere dia. Els nord-americans fins i tot van fundar un moviment en l'arquitectura cap als dissenys obligatoris d'un sol nivell.
• Distribució del ventilador. Les sales sectorials són una de les tècniques arquitectòniques més fracassades. Destrueix totes les esperances de practicitat i bellesa. Les dificultats sorgeixen amb la direcció del terra, la disposició dels mobles i el tall de rajoles. I l'espai que es redueix pressiona la psique.
• Balcó llarg i estret. Enrere queden els dies en què els balcons s'utilitzaven per emmagatzemar coses innecessàries. En cas contrari, ja no cal mantenir una habitació d'un metre d'amplada i de 5-7 metres de llarg. L'únic avantatge d'això és la possibilitat d'unir-se a una habitació. Però a moltes cases està prohibit canviar la façana de l'edifici.
• Cantonades irregulars i parets arrodonides. Pel bé del disseny original, haureu de sacrificar molt, si no tot. Els propietaris d'apartaments hauran d'afrontar la complexitat de les reparacions, així com els problemes d'ús econòmic de l'espai, la il·luminació de racons i la fabricació de mobles especials que s'adaptin a les parets "torçades".
• Sala gran. Els experts aconsellen tractar un passadís sense finestres i amb un gran nombre de portes com a res més que un passadís de distribució. El gran rebedor només roba l'espai habitable. Poca gent pensaria en posar-hi un sofà i una prestatgeria, o utilitzar-lo d'alguna altra manera útil. És incòmode quedar-se a la sala durant molt de temps.

Aleshores, quins són els millors plans?

Parlant d'un disseny reeixit, cal, en primer lloc, procedir de la composició de la família i les preferències personals. El que serà bo per a una persona no s'adaptarà absolutament a una altra.

Només podem destacar els paràmetres generals que contribueixen a una vida còmoda en un apartament:

• angles rectes;
• la part de convidats de l'apartament és a l'entrada, la part privada és a la part posterior;
• la zona dels dormitoris està orientada cap al costat tranquil de la casa;
• les finestres donen a diferents costats del món;
• bany i lavabo estan separats;
• Les zones de la sala d'estar són aproximadament les mateixes.

Els dissenys moderns dels apartaments estan plens de varietat. Però triar el millor no és tan fàcil. Una idea original pot costar comoditat. Abans d'adquirir un espai habitable, us recomanem sospesar tots els aspectes: il·luminació, mida i proporcions de les habitacions, laterals de la casa, gruix de paret, facilitat de reparació, etc. I si no podeu fer-ho vosaltres mateixos, podeu recórrer a un dissenyador per demanar ajuda.