Quina base per a una casa serà més barata: tira o llosa monolítica?

La construcció de qualsevol edifici comença amb la instal·lació d'una base, que assumeix la càrrega del pes de les parets, els sostres i el sostre. Quan comencen a treballar, molts propietaris feliços de futures cases comencen a calcular què és més barat: una llosa o una base de tira i quant durarà l'estructura. A l'hora de triar, cal tenir en compte molts factors que ajudaran a determinar la base adequada per a la casa, ja que d'això depèn l'estabilitat de tot l'edifici.

Què és una base de tira?

La construcció abocada és més comuna en construccions de poca alçada. La base de tira és senzilla d'instal·lar i té un preu relativament econòmic. Per instal·lar la base, n'hi ha prou amb cavar una rasa i fer encofrats de fusta, però la tecnologia té les seves pròpies subtileses que cal conèixer perquè la influència de les aigües subterrànies i la congelació del sòl no provoqui que l'edifici es distorsioni durant el funcionament.

El formigó s'aboca a diferents profunditats i pot tenir una amplada de 40-50 cm.La tecnologia implica l'ús d'elements encastats en forma de reforç metàl·lic o de fibra de vidre, que evita l'esquerdament de la base durant l'assentament i la congelació del sòl.

La profunditat d'ompliment fins al nivell zero depèn del nombre de plantes de l'edifici, de la necessitat d'un soterrani i del nivell d'aigua subterrània. La base de la cinta s'aboca al llarg de tot el perímetre del futur edifici, incloses les llindes internes per a les parets de càrrega, la qual cosa garanteix una càrrega uniforme a la base.

Un disseny escollit correctament, que depèn de les condicions de funcionament i la càrrega de pes, ajudarà a reduir el cost de la construcció d'una base.

Cinturó monolític sense rebaix

Instal·lat directament a la superfície d'una zona anivellada. La base està pensada per a edificis amb una alçada de no més de tres pisos fets de fusta i blocs d'escuma: aquests materials no porten una gran càrrega a la base. La peculiaritat del cinturó monolític rau en la seva mida, on l'alçada sempre és inferior a l'amplada.

Per reforçar l'estructura, s'utilitzen dos cinturons de reforç al voltant del perímetre. Aquest tipus d'abocament s'utilitza àmpliament per organitzar fonaments de banys, garatges i dependències, però també és aplicable a edificis residencials.

Fonament poc profund

S'utilitza per organitzar fonaments per a la construcció de cases fetes de maó, gas i blocs d'escuma. Quan s'aboca, la base de la base s'enterra per sota de la marca zero per 40-70 cm i es fa fins a 50 cm d'ample, depenent de la càrrega de pes de l'estructura.

Durant la construcció, s'utilitzen dos o tres cinturons de reforç, que eviten el trencament de la base sota la influència de factors externs.Aquesta base pot suportar fàcilment un edifici residencial de dos o tres pisos fet de materials de construcció lleugers.

Suport de farciment monolític

S'utilitza per a la construcció d'edificis on el projecte preveu un soterrani o planta baixa amb garatge. Aquesta base de cintes es caracteritza per uns costos financers significatius, que només són aconsellables si altres mètodes de construcció de fonaments són impossibles.

En abocar aquesta estructura, la base de la base es col·loca entre 20 i 30 cm per sota del nivell de les aigües subterrànies i la congelació del sòl, que han de ser identificats per especialistes qualificats. El disseny utilitza un reforç, el nombre de cinturons depèn de l'alçada de les parets del soterrani; normalment s'utilitzen 5-6 nivells de reforç per a una alçada d'1,5 m.

Tots els tipus de fonaments de franges s'instal·len sobre un llit de sorra i grava; també cal dur a terme una impermeabilització durant la instal·lació, que garantirà una llarga vida útil sense destrucció.

Quan s'aboca en una estructura, cal tenir en compte no només les parets de càrrega, sinó també proporcionar espai per a escales, un porxo o zona d'entrada i una llar de foc, que requereixen una base separada i és millor incloure-les immediatament a la pla.

Important. Quan l'aigua està a prop de la superfície, hi ha una forta inflor i una congelació profunda del sòl, no es recomana la instal·lació de fonaments de tires. Per convèncer-se que l'estructura abocada és acceptable, cal trucar a aparelladors especialitzats que prendran mesures i realitzaran càlculs, que determinaran la possibilitat d'instal·lar aquest tipus de fonamentació.

Avantatges i desavantatges d'una base de tira per a una casa

La tecnologia provada us permet omplir-lo vosaltres mateixos, cosa que pot reduir significativament els costos de construcció.Els fonaments de tires tenen un nombre suficient d'avantatges, però també tenen desavantatges que s'han de tenir en compte a l'hora de posar les bases d'una casa.

Avantatges del disseny de la cinta:

• baix cost en comparació amb les lloses monolítices;
• no cal cavar una fossa al voltant del perímetre de la casa, n'hi ha prou amb una rasa;
• assegura una distribució uniforme de la càrrega de les estructures de càrrega;
• es pot utilitzar en terrenys irregulars;
• fàcil de construir en pendents amb canvis d'elevació;
• permet equipar un soterrani o planta baixa en un edifici;
• és altament resistent a la inflor del sòl a la primavera;
• És possible ajustar l'alçada i l'amplada del farcit.

Gràcies a tots aquests avantatges, els fonaments de banda s'utilitzen sovint en la construcció d'habitatges del sector privat amb una alçada de fins a tres plantes. Si es compleixen els requisits tècnics, les estructures abocades poden durar moltes dècades i sovint s'utilitzen no només per a la construcció d'edificis residencials, sinó també per a instal·lacions industrials.

Entre els inconvenients, hi ha diversos punts que poden causar dificultats durant el treball: aquesta és la necessitat d'instal·lar l'encofrat segons el pla de les parets de càrrega de la casa, que comporta costos addicionals per a la fusta, però estalvia formigó. Una base de franges requereix una acurada impermeabilització de totes les superfícies, en cas contrari, la humitat es pot acumular al soterrani, la qual cosa afectarà invariablement el microclima de tota la casa.

Fonamentació de llosa monolítica

Aquest tipus de base és més fàcil de preparar un lloc per abocar, però requereix costos més elevats per al formigó.Normalment, una base monolítica s'utilitza en sòls inestables propensos a inflar-se i en zones amb alts nivells d'aigua subterrània.

Per instal·lar la base, no cal cavar rases; durant el treball, només s'elimina la capa superior de terra, que s'anivella amb una barreja de sorra i grava. De mitjana, el gruix del farciment de la base és de 30 cm amb una profunditat per sota de la marca zero de fins a 50 cm.La base monolítica es reforça addicionalment amb un reforç metàl·lic, que augmenta la vida útil de la base.

El gruix i l'alçada de l'estructura depèn de la càrrega de pes sobre la llosa: com més gran és, més massiu es fa l'abocament. La base de llosa està destinada a la construcció d'habitatges del sector privat de fins a cinc plantes d'alçada, independentment del material de la paret. Aquest disseny us permet estalviar diners en la disposició del subsòl.

La base monolítica s'ha demostrat bé en sòls en moviment sorrenc; la base no provoca una contracció desigual de la casa, que manté les parets intactes fins i tot el primer any de funcionament.

Tipus de lloses utilitzades en la construcció d'habitatges:

1. Sòlid. Apte per a petits edificis d'una sola planta. Amb la profunditat màxima de la base, es permet instal·lar una casa de dos pisos amb golfes sobre una llosa sòlida.
2. Acanalat. Té característiques de disseny en forma de costelles de rigidesa al voltant del perímetre que mantenen la base al seu lloc, independentment del moviment del terra. La llosa s'utilitza per a la construcció d'habitatges amb sòl sorrenc i inestable.
3. En forma de caixa. Un disseny abocat més complex, però que us permet equipar un soterrani sota la casa amb finalitats d'utilitat o un garatge.

Quan es construeix una fonamentació, una llosa monolítica no té subsidència parcial, a la qual les estructures de franges són propenses. Aquests fonaments són adequats per a la construcció en zones difícils amb alts nivells d'aigua subterrània, on no és possible instal·lar una estructura de pilotes a causa del terreny. La tecnologia del dispositiu no requereix l'ús d'equips especialitzats complexos i l'ompliment es pot fer en diverses etapes.

Important. Quan es realitza treballs en sòls difícils, l'estructura s'ha de completar una vegada, cosa que garantirà una millor fiabilitat durant l'enfonsament i el moviment de la terra després de la construcció de la casa. Si l'abocament es fa per etapes, les capes de formigó s'assequen entre 25 i 30 dies, la qual cosa augmenta el temps de construcció.

Avantatges i desavantatges d'una llosa de fonamentació monolítica

El principal avantatge d'aquesta base és la seva capacitat de càrrega. L'estructura monolítica, amb el seu petit gruix, pot suportar un edifici de diverses plantes, mentre que la contracció de l'edifici durant els primers anys de funcionament serà mínima.

Avantatges de la base d'una llosa a l'hora de construir cases:

• minimitzar els treballs d'excavació durant la construcció;
• durabilitat de l'estructura, la vida útil del monòlit és d'almenys 150 anys;
• no requereix l'ús d'equips especials cars per a la instal·lació;
• absència de deformacions parcials desiguals, que condueixen a la inclinació i l'esquerda de les parets;
• no requereix disposició del primer pis i del subsòl;
• elimina la pèrdua de calor a causa de la base monolítica i l'aïllament addicional.

Aquest tipus de fonamentació es considera més fiable, però el cost d'abocar formigó també augmenta, per la qual cosa s'aconsella utilitzar-lo en zones de construcció on no es disposa de la instal·lació d'altres estructures.Els desavantatges també inclouen el moment de l'obra; si la llosa s'aboca per etapes, el temps d'assecat augmenta. Normalment, els fonaments triguen 30 dies a estar completament preparats per a la construcció de parets, depenent de la temperatura i la humitat.

Taula comparativa dels principals paràmetres de dos tipus de fonaments

El cost d'instal·lar una base per a una casa depèn en gran mesura de la quantitat de materials. Tots dos tipus de fonaments no requereixen equips especials; l'eliminació de la capa superior de terra per al monòlit i l'excavació d'una rasa per a la cinta es pot fer a baix cost per a un tractor. Per crear un coixí de sorra i nivell n'hi ha prou amb atraure treballadors no qualificats. Però si el farciment es realitza de manera independent, per evitar errors en la construcció, cal realitzar una anàlisi del sòl i càlculs competents dels paràmetres de la fundació, tenint en compte la càrrega de les parets, el sostre i la neu a la base. a l'hivern, la qual cosa comporta costos financers addicionals.

Taula comparativa de fonamentació de franges i llosa monolítica:

El cost d'una estructura monolítica pot ser el doble que un fonament de franges, però aquesta darrera opció permet organitzar el soterrani de la casa.Al mateix temps, el soterrani necessita una impermeabilització d'alta qualitat de totes les superfícies, en cas contrari, la vida útil de la base i les estructures de càrrega de l'edifici es pot reduir al període de garantia de 20-30 anys.

El preu depèn en gran mesura de la qualitat dels materials utilitzats en la construcció. Per a la construcció d'una casa privada amb 1-3 pisos, s'utilitzen generalment els graus de formigó M 200-350; com més alt sigui l'edifici, més gruixut és el reforç i més fort es necessita el morter.

Per tant, el cost de la fundació d'una casa es calcula a partir del disseny de l'edifici, que es basa en la investigació del servei geològic. Si per a la construcció d'una casa d'un pis el cost d'una fundació de tira pot arribar a una mitjana de 250 mil rubles, un monòlit costarà 500 mil rubles.

Què és millor triar per a casa teva?

El més important a tenir en compte a l'hora de posar les bases és el tipus de sòl a l'obra. Una base de llosa es considera universal i es pot instal·lar a qualsevol sòl, però el seu cost pot ser diverses vegades més gran que una base de tira, de manera que quan es construeix una casa d'un pis amb materials lleugers, té sentit estalviar diners i instal·lar una tira més barata. estructura.

Ambdós tipus de fonaments, si s'instal·len segons la tecnologia, de formigó de gran qualitat i impermeabilitzats, poden durar més de 100 anys, però els constructors especialitzats en instal·lar aquest tipus d'estructures donen una garantia de no més de 30 anys.

Si l'edifici s'està construint en un pendent, l'única opció correcta és una base de tira per a la casa.

A més, a l'hora d'escollir una fundació, heu de tenir en compte el nombre de plantes de l'edifici, la necessitat d'un soterrani i el cablejat de comunicacions.El manteniment de canonades i cables és molt més fàcil si hi ha un soterrani sota la casa, que us permet controlar el seu estat.

La construcció d'una fundació monolítica es justifica si la casa està construïda amb un material de gran pes, diversos pisos, en sòl inestable i amb un nivell freàtic elevat. El cost de l'abocament es justificarà pel bon estat de les parets i la durabilitat de l'edifici.

Els constructors professionals no donaran una resposta clara a la pregunta de quin fonament és millor: tira o llosa monolítica. Però si el sòl del lloc us permet instal·lar els dos tipus d'estructures, per a edificis de fusta és millor triar una cinta amb una lleugera profunditat. Això protegirà el nivell inferior de la fusta o tronc de la humitat i preservarà el material molt més temps que un monòlit. A més, aquest tipus d'estructura costarà molt menys que una llosa i es pot aixecar en la meitat del temps.

La decisió sobre l'elecció d'una fundació només es pot prendre després del treball dels aparelladors, que realitzaran un estudi del sòl al lloc i donaran recomanacions per instal·lar la fundació. No fer la feina d'aquests especialistes pot provocar un col·lapse prematur de l'estructura, que no és segur per a la salut i la vida dels habitants de la casa.